Банкиры предупредили о запрете досрочной выплаты ипотеки

Причина – новые поправки в Гражданский кодекс.

Россияне могут остаться без возможности досрочно выплачивать ипотеку без согласия банка из-за новых поправок в Гражданский кодекс. Об этом сообщает РБК со ссылкой на письмо главы Ассоциации российских банков Гарегина Тосуняна, направленное в администрацию президента на имя начальника государственно-правового управления президента России Ларисы Брычевой.

Документ с поправками был внесен в Госдуму в 2012 году и прошел первое чтение. В данный момент профильный комитет подготовил поправки ко второму чтению. 18 апреля законопроект будет рассмотрен советом при президенте РФ.

«Не думаю, что эта новелла появилась вследствие ошибки законодателя, ведь поправки готовились четыре года. Возможно, она является “заготовкой” крупных ипотечных кредиторов. Речь может идти об их желании перейти на германскую модель регулирования ипотеки», – рассказал РБК вице-президент Ассоциации региональных банков Олег Иванов. Он отметил, что в Германии досрочное погашение ипотеки без согласия кредитора запрещено, что позволяет банку дешевле рефинансироваться за счет выпуска долгосрочных закладных листов.

В случая принятия новых поправок запрет на досрочное погашения будет касаться только ипотеки – на потребительские кредиты и займы изменения распространяться не будут, уточнил Иванов.

По данным Центробанка, задолженность россиян по ипотеке на 1 марта 2016 года составляла 3,9 триллиона рублей.

UPD: Председатель думского комитета по гражданскому, уголовному, арбитражному и процессуальному законодательству Павел Крашенников опроверг информацию РБК, назвав ее «враньем». «Это вранье, там таких поправок нет, мы сегодня специально проверяли», – цитирует Крашенникова ТАСС.