Будь готов!

Что вы знаете про кадастровый учет коммерческой недвижимости?

Каждый, кто продает, покупает, сдает или арендует коммерческую недвижимость, обязательно сталкивается в своей работе с кадастровым учетом. Готовы ли вы к этой встрече? Предлагаем ответить на несколько вопросов, чтобы убедиться в своей осведомленности или вовремя обнаружить пробелы в знаниях.

1. Какой договор аренды считается долгосрочным и подлежит обязательной государственной регистрации?
2. Какие из указанных в договоре аренды сведений, на ваш взгляд, самые важные?
3. Чтобы понять, помещение какой площади вы сдаете или берете в аренду, его, конечно же, надо измерить. Но не как заблагорассудится, а согласно стандарту, подходящему для государственного учета. Как он называется?
4. В каком государственном реестре хранятся актуальные сведения об объектах недвижимости?
5. Вы заключили долгосрочный договор аренды нежилого помещения, и теперь его нужно зарегистрировать. Какой документ необходимо подготовить и подать в Росреестр – помимо самого договора?
6. А какая организация имеет право изготовить для вас документ из предыдущего вопроса?
7. Вы провели перепланировку помещения, которое арендуете (или сдаете). Теперь для регистрации долгосрочного договора аренды понадобится технический план. На основании каких документов он готовится?